Satış Süreci Hizmetlerimiz

SATIŞ ÖNCESİ PAZARLAMA SÜRECİNDE VERDİĞİMİZ HİZMETLER

1. Tapu kontrollerini yapmak
   • Belediye Kontrolü (Borç var mı?, Rayiç Bedeli nedir?, Gelir Vergisi çıkar mı?)
   • Tapu Kontrolü (Üzerinde ipotek, haciz, icra, şerh vs. var mı?)
2. Gayrimenkulünüzün satılabilir fiyatını belirlemek
   • Endeksa.com değerleme raporu çıkartmak
   • Karşılaştırmalı rayiç bedelini tespit etmek
3. Bölgenizdeki genel durumu belirlemek
   • Bölgenizdeki ortalama m² fiyatlarının tespiti
   • Güncel satılık adeti (stok)
   • Bölgenin eğilimi (fiyatlar yükseliyor mu? düşüyor mu?)
   • Gayrimenkullerin piyasada kalış süreleri
4. Pazarlama hizmetleri
   • Profesyonel fotoğraf & drone çekimi
   • Gayrimenkulünüzün sunumu ve kısa filminin hazırlanması
   • Sahibinden.com web portalına ilan girmek
   • Hürriyetemlak.com web portalına ilan girmek
   • Konutgayrimenklu.com.tr sitemizde ilanınızın yayınlanması
   • Branda ve yönlendirme tabelaları asmak
   • Gayrimenkulünüzün randevuyla gösterilmesi
   • Sosyal medya mecralarında ilan çıkmak (instagram, linkedin, facebook)
   • Yer gösterme belgesi imzalatılması
   • Veri tabanımıza sunum
   • Bölgenizdeki tüm gayrimenkul ofisleri ile bilgi paylaşımı
   • 15 günlük çalışma raporu sunumu
     • Gezdirilen alıcı sayısı
     • Müşterilerin yorumları
     • Alınan tekliflerin sayısı

SATIŞ SÜRECİNDE VERDİĞİMİZ HİZMETLER

1. Teklif almak ve müzakere yönetimi
   • Teklifi sunmak
   • Karşı teklif hazırlamak
   • Müzakere sürecini yönetmek
2. Cayma Akçesi almak
   • Zamanı
   • Vazgeçme durumunda izlenecek yollar.
3. Hesap Tablosu
   • Vergiler, Harçlar toplam bedeli
   • Hizmet Bedeli
   • Elinize net kalacak toplam rakkam
4. Tapu İşlemleri
   • Belediyeden temiz kağıdı
   • Gerekli tapu başvuru evrakların temini
   • Alım – Satım vergilerinin ödenmesi
   • Paranın ödenmesi sürecinin takibi (nakit, bankalar arası havale, bloke çek ile ödeme)
   • İmza
5. Tapu Sonrası İşlemler
   • Belediyeye beyan
   • Tüm evrakların satıcıya teslimi